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凝心聚力鼓舞士氣 打造專業特色樓宇

——四川投資大廈順利通過專業樓宇測評

佳友物業 2019/05/20 0
  • 四川投資大廈順利通過專業樓宇測評
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近期,佳友物業接到成都市樓宇經濟促進會通知,成都市樓宇等級評定專家組將會對佳友物業四川投資大廈項目申報的“專業樓宇(金融服務業)”進行了綜合評測。公司董事長、總經理王賓親自掛帥,配置公司各級骨干人員配合四川投資大廈項目做好各項準備工作。

2019年5月15日上午9點30,專家組開始對四川投資大廈進行綜合評測。公司安排戰略發展部、綜合管理部配合項目做好此次評測。會議首先,由等級評定執行機構介紹來訪專家,并現場宣讀《成都市樓宇等級評定現場評測行為規范》。項目總經理姜林對考評專家組蒞臨四川投資大廈項目檢查指導工作表示熱烈歡迎,并向專家組介紹了四川投資大廈的基本情況,設備設施的運行、大樓的出租現狀和客戶背景,對項目的運營情況及發展前景作了詳細介紹。

隨后,考評專家組開始核查書面申請材料,進行評審工作。對四川投資大廈項目的物業服務合同、設施設備維保合同、安全管理制度、員工證書、勞動合同等資料一一進行了詳細的查看,對于資料的完整性和記錄的及時性給予了充分的肯定。與此同時,在營銷客服專員的陪同下,監督員對樓宇的入駐企業開展滿意度調查,并現場收集打分表格。

緊接著,考評專家小組根據評分細則,對樓宇進行現場核查。首先對監控室進行了巡視,查看了監控系統的運行情況并進行了相關的檢查和指導;接著到地下室查看了配電房和消防泵房,詳細了解了設備設施的運作情況并查看了現場記錄表格,對日常工作的管理給予了表揚。專家建議大廈的標志標牌應進行統一制作,完善設備設施的規范化管理,全面提升大廈整體形象。

檢查完畢后,專家組召開閉門會議,對本次評測進行逐項評分。通過現場查看專家組表示從會場布置、資料準備、現場走訪可以看出項目各項工作都做得比較細致,會議現場干凈溫馨、員工反映及時準確,工作記錄詳盡完善,對佳友物業的管理工作給予了較高的評價。同時也對項目工作中的不足提出了以下建議:一是根據相關規定大廈柴油發電機儲油罐油量不能低于三分之二;二是每月發電機運行時長應由10分鐘延長至15分鐘,并應對樓內客戶的發電機使用情況進行監管、完善記錄;三是加強樓內清潔管理,部分死角衛生打掃不夠徹底。對于大廈未來的發展方向,專家也指出應從現代智能化和綠色節能環保展開。要緊跟時代腳步,做到樓內門禁、停車管理高度自動化,實行智能化管理,極大地提高設備的管理維護效率,物業向客戶提供各項便利服務是一個必然趨勢。目前全國大力推行的垃圾分類也是物業管理的一個突破口,不斷踐行低碳、環保理念,多種形式開展節能環保工作,既能有效節約資源,為綠色環保工作盡一份力,同時也能降低運營能耗,提升經營效益。樓宇有生命,讓細節、專業、規范更上一層樓,才能做好物業保值增值工作。最后專家組宣布,按照評分細則,四川投資大廈順利通過綜合測評,符合專業樓宇(金融服務業)標準。

四川投資大廈項目將繼續在“服務意識、服務形象、服務素質、服務行為”四個方面努力提升,進一步加強物業服務中心軟、硬件建設,不斷提高自身素質和物業服務水平,并以此為契機,以嚴謹的工作態度不斷進取,樹立四川投資大廈優秀的寫字樓形象,力爭讓佳友物業邁上一個新臺階。

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